Breaking News

6 (Enam) Kriteria Properti Yang Layak Investasi



Berikut ada 6 kriteria properti yang layak untukberinvestasi :
1). Cashflow harus positip
Maksudnya positip yaitu sehabis dikurangi dengan biaya-biaya yang ada ibarat biaya cicilan ke bank, biaya operasional dll, masih menyisakan keuntungan positip.
2). Harga properti harus bisa memperlihatkan keuntungan pada ketika kita membelinya
Triknya yaitu kita harus selalu bisa membeli properti yang dibawah harga pasar, alasannya pihak bank menilai aset properti menurut harga pasar, oleh alasannya itu jikalau kita bisa membeli dibawah pasar maka kemungkinan mempunyai keuntungan pada ketika beli sangat pasti.
3). Motivasi penjual harus jelas
Berikut beberapa motivasi penjual yang perlu kita ketahui sehingga akan mempermudah pembelian properti yang dibawah harga pasar :
- Penjual properti sedang terlibat hutang yang sudah tidak bisa membayarnya lagi
- Sedang membutuhkan biaya untuk pengobatan anggota keluarganya
- Membutuhkan biaya untuk anaknya yang sedang kuliah
- Pindah kerja ke luar kota
- Sedang dalam proses perceraian sehingga terjadi pembagian harta gono-gini
4). Lokasi properti yang pertumbuhannya sangat menjanjikan
5). Kondisi properti harus manis dan terawat
6). Dokumen properti harus lengkap dan sah

Selain 6 kriteria tersebut diatas, dalam menentukan properti kita juga harus memperhatikan beberapa faktor ibarat misalnya, propertinya bersahabat dengan sentra perkantoran, bersahabat dengan daerah industri, disekitar sekolah atau kampus, kepadatan penduduk yang cukup tinggi dan daerah yang berdekatan dengan jalan masuk jalan tol.(Property Cash Machine).

Tidak ada komentar